Apartamento Alto Padrão em Balneário Pereque, Porto Belo/SC
R$1.108.800,00 / VENDAApartamento Alto Padrão em Balneário Pereque, Porto Belo/SC
R$1.108.800,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Conheça este magnífico apartamento de alto padrão à venda no bairro Balneário Pereque em Porto Belo-SC. Com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes e 2 Banheiros, esta residência oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com área privativa de 65m² e aquecimento a gás, você poderá desfrutar de um ambiente aconchegante em todos os momentos.
Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a diversas facilidades, como banco, escola, escola de idiomas, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público. Com tudo o que você precisa ao alcance, a sua rotina se tornará mais prática e cômoda.
Se você busca por um apartamento de alto padrão para chamar de lar, esta é a oportunidade perfeita. Não deixe de aproveitar essa chance única de adquirir um imóvel que reúne qualidade, conforto e conveniência em um só lugar. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer. Compre o seu apartamento de alto padrão no bairro Balneário Pereque em Porto Belo-SC e desfrute de uma nova forma de viver.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Porto Belo
🏖️ Porto Belo 2025–2027: Oportunidade Segura para Investidores com Visão
Porto Belo, no litoral Norte catarinense, tem se destacado como a cidade litorânea com maior crescimento imobiliário em Santa Catarina. Após ultrapassar mercados consagrados como Itapema e Balneário Camboriú em lançamentos e vendas em 2024, Porto Belo desponta como o novo epicentro de valorização imobiliária (NSC Total).
📈 Valorização Prevista
- A expectativa é de valorização de até 30% nos próximos dois anos (2025–2027), segundo projeções do setor imobiliário apoiadas pelo plano estratégico de desenvolvimento do município (NSC Total).
- Em 2024, foram lançados cerca de R$ 11,4 bilhões em VGV, com aproximadamente R$ 10,2 bilhões já vendidos e mais de 9.000 unidades comercializadas — líder entre as cidades catarinenses (NSC Total).
- Entre 2021 e início de 2024, o metro quadrado apresentou valorização acumulada superior a 70%, conforme base de comparação entre os primeiros meses de cada ano (NSC Total).
🚧 Infraestrutura e Planejamento Urbano em Curso
- A cidade conta com um Masterplan municipal até 2032 contemplando obras públicas estratégicas: alargamento da faixa de areia, urbanização da orla, execução de molhes e investimentos superiores a R$ 200 milhões em infraestrutura urbana (NSC Total).
- Recentes pacotes de obras de drenagem, pavimentação de ruas e revitalização de áreas costeiras já estão em execução desde 2024, dentro de um contexto de transformação abrangente do espaço urbano (NSC Total).
- O impulso no setor de atividades comerciais e turísticas é visível, com crescimento superior a 30% no setor gastronômico em 2024 e entrada de investimentos em entretenimento e lazer urbano.
🌐 Cenários e Oportunidades Futuras
- A densificação planejada em bairros emergentes e zonas de expansão próximos à orla e ao Molhe prometem imóveis com valorização acelerada até 2027.
- Há espaço de ganho para diferentes perfis de investimento:
- Curto/médio prazo: imóveis para locação de temporada em regiões turísticas consolidando renda passiva expressiva.
- Médio/longo prazo: unidades residenciais em áreas em desenvolvimento, com valorização projetada de 20–30% em dois anos.
- Investimento sustentável: imóveis com práticas ecológicas — energia solar, sistemas reutilizáveis — cada vez mais valorizados pelo mercado.
Uso misto e comercial: expansão do comércio e lazer urbano abre portas para oportunidades que combinam moradia e operação comercial local.
🧭 Vantagens Estratégicas
- Mercado ainda em início de ciclo: diferente de cidades saturadas, Porto Belo concentra seu crescimento no começo de uma curva ascendente — ideal para margens expressivas de ganho (NSC Total).
- Qualidade de vida e turismo intenso: população sazonal atinge cerca de 100 mil pessoas por temporada, contra menos de 30 mil residentes permanentes, aumentando a demanda por imóveis de uso temporal ou para moradia permanente .
- Infraestrutura em transformação, com obras planejadas que aumentam a acessibilidade, atraem novos moradores e valorizam áreas anteriormente subestimadas (NSC Total).
🛡️ Atenção para um Crescimento Sustentável
- O crescimento acelerado exige atenção à infraestrutura urbana sustentável: existem desafios em saneamento e abastecimento d’água que estão em pauta para medidas estruturais nos próximos anos .
🎯 Por que agora é o momento certo para investir em Porto Belo?
- Valorização prevista de até 30% em curto prazo em função de forte plano de desenvolvimento urbano.
- Liderança recente em VGV e volume de unidades em fase de expansão na região.
- Infraestrutura pública robusta em execução até 2032, gerando efeitos diretos na valorização residencial e comercial.
- Mercado ainda com espaço de crescimento real e não saturado.
- Perfil crescente de investidores e moradores que buscam sustentabilidade, segurança e modernidade, ao passo que atraem turismo de qualidade.
Como Apoio Estratégico para Investidores
Com experiência local e técnica em análise de investimentos:
- Auxilio mapeando áreas com entrega prevista entre 2025 e 2027.
- Simulação de retorno financeiro alinhada a perfil de risco e valorização.
- Acesso a imóveis com infraestrutura em desenvolvimento e liquidez planejada.
- Visão jurídica e estratégica para otimizar o portfólio de investimento.
Porto Belo 2027: quem investir agora estará bem posicionado para colher os resultados
Entre em contato para receber um portfólio personalizado de projeções, cenários e oportunidades disponíveis para o seu perfil de investimento.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Porto Belo
🏖️ Porto Belo 2025–2027: Oportunidade Segura para Investidores com Visão
Porto Belo, no litoral Norte catarinense, tem se destacado como a cidade litorânea com maior crescimento imobiliário em Santa Catarina. Após ultrapassar mercados consagrados como Itapema e Balneário Camboriú em lançamentos e vendas em 2024, Porto Belo desponta como o novo epicentro de valorização imobiliária (NSC Total).
📈 Valorização Prevista
- A expectativa é de valorização de até 30% nos próximos dois anos (2025–2027), segundo projeções do setor imobiliário apoiadas pelo plano estratégico de desenvolvimento do município (NSC Total).
- Em 2024, foram lançados cerca de R$ 11,4 bilhões em VGV, com aproximadamente R$ 10,2 bilhões já vendidos e mais de 9.000 unidades comercializadas — líder entre as cidades catarinenses (NSC Total).
- Entre 2021 e início de 2024, o metro quadrado apresentou valorização acumulada superior a 70%, conforme base de comparação entre os primeiros meses de cada ano (NSC Total).
🚧 Infraestrutura e Planejamento Urbano em Curso
- A cidade conta com um Masterplan municipal até 2032 contemplando obras públicas estratégicas: alargamento da faixa de areia, urbanização da orla, execução de molhes e investimentos superiores a R$ 200 milhões em infraestrutura urbana (NSC Total).
- Recentes pacotes de obras de drenagem, pavimentação de ruas e revitalização de áreas costeiras já estão em execução desde 2024, dentro de um contexto de transformação abrangente do espaço urbano (NSC Total).
- O impulso no setor de atividades comerciais e turísticas é visível, com crescimento superior a 30% no setor gastronômico em 2024 e entrada de investimentos em entretenimento e lazer urbano.
🌐 Cenários e Oportunidades Futuras
- A densificação planejada em bairros emergentes e zonas de expansão próximos à orla e ao Molhe prometem imóveis com valorização acelerada até 2027.
- Há espaço de ganho para diferentes perfis de investimento:
- Curto/médio prazo: imóveis para locação de temporada em regiões turísticas consolidando renda passiva expressiva.
- Médio/longo prazo: unidades residenciais em áreas em desenvolvimento, com valorização projetada de 20–30% em dois anos.
- Investimento sustentável: imóveis com práticas ecológicas — energia solar, sistemas reutilizáveis — cada vez mais valorizados pelo mercado.
Uso misto e comercial: expansão do comércio e lazer urbano abre portas para oportunidades que combinam moradia e operação comercial local.
🧭 Vantagens Estratégicas
- Mercado ainda em início de ciclo: diferente de cidades saturadas, Porto Belo concentra seu crescimento no começo de uma curva ascendente — ideal para margens expressivas de ganho (NSC Total).
- Qualidade de vida e turismo intenso: população sazonal atinge cerca de 100 mil pessoas por temporada, contra menos de 30 mil residentes permanentes, aumentando a demanda por imóveis de uso temporal ou para moradia permanente .
- Infraestrutura em transformação, com obras planejadas que aumentam a acessibilidade, atraem novos moradores e valorizam áreas anteriormente subestimadas (NSC Total).
🛡️ Atenção para um Crescimento Sustentável
- O crescimento acelerado exige atenção à infraestrutura urbana sustentável: existem desafios em saneamento e abastecimento d’água que estão em pauta para medidas estruturais nos próximos anos .
🎯 Por que agora é o momento certo para investir em Porto Belo?
- Valorização prevista de até 30% em curto prazo em função de forte plano de desenvolvimento urbano.
- Liderança recente em VGV e volume de unidades em fase de expansão na região.
- Infraestrutura pública robusta em execução até 2032, gerando efeitos diretos na valorização residencial e comercial.
- Mercado ainda com espaço de crescimento real e não saturado.
- Perfil crescente de investidores e moradores que buscam sustentabilidade, segurança e modernidade, ao passo que atraem turismo de qualidade.
Como Apoio Estratégico para Investidores
Com experiência local e técnica em análise de investimentos:
- Auxilio mapeando áreas com entrega prevista entre 2025 e 2027.
- Simulação de retorno financeiro alinhada a perfil de risco e valorização.
- Acesso a imóveis com infraestrutura em desenvolvimento e liquidez planejada.
- Visão jurídica e estratégica para otimizar o portfólio de investimento.
Porto Belo 2027: quem investir agora estará bem posicionado para colher os resultados
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